我公司是福建省一家專業(yè)從事建設(shè)工程質(zhì)量鑒定的專業(yè)技術(shù)性機(jī)構(gòu)，我公司主要經(jīng)營業(yè)務(wù)：房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定、房屋正常使用性鑒定、房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定；房屋地震承載力鑒定；房屋抗震性能鑒定；危房等級鑒定；房屋使用功能改變安全性鑒定；建筑工程質(zhì)量鑒定；幼兒園學(xué)校安全檢測鑒定、不具備質(zhì)量監(jiān)督程序自建房的鑒定，既有房屋辦產(chǎn)權(quán)證需提供房屋質(zhì)量依據(jù)的鑒定等。本公司以國家、行業(yè)和地方的專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為依據(jù)，以先進(jìn)的檢測設(shè)備和熟練的檢測技術(shù)為基礎(chǔ)，以求實(shí)的態(tài)度客觀評價(jià)工程質(zhì)量，為客戶提供科學(xué)、公正、準(zhǔn)確的鑒定報(bào)告。

我公司是獨(dú)立的第三方建筑工程質(zhì)量檢測鑒定單位，是具有獨(dú)立法人的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)，專業(yè)從事于房屋建筑工程質(zhì)量檢測、主體結(jié)構(gòu)工程安全檢測、建筑抗震檢測、危險(xiǎn)房屋檢測鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測等專項(xiàng)檢測鑒定工作的機(jī)構(gòu)，能獨(dú)立開展授權(quán)范圍內(nèi)的各項(xiàng)檢測工作，檢測業(yè)務(wù)不受外來干擾或其他任何影響。我們的宗旨是以公正、科學(xué)、及時(shí)、準(zhǔn)確、周到的工作精神，提供高質(zhì)量的檢測結(jié)果，服務(wù)于廣大的客戶。
我公司質(zhì)量方針：測試規(guī)范、數(shù)據(jù)可靠、公正科學(xué)、信守合同！

房屋質(zhì)量檢測報(bào)告權(quán)威性、有效性：
房屋質(zhì)量檢測是房屋質(zhì)量評定的較終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其權(quán)威性相當(dāng)于金字塔的頂端，報(bào)告全國范圍內(nèi)有效。
房屋質(zhì)量安全鑒定主要內(nèi)容：
　　1.調(diào)查房屋的實(shí)際情況、使用情況和存在問題；
　　2.對鑒定范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破損進(jìn)行檢查和檢測；
　　3.對房屋主要建筑結(jié)構(gòu)及構(gòu)造現(xiàn)場檢測；
　　4.對房屋的差異沉降和傾斜偏差量進(jìn)行測試；
　　5.對結(jié)構(gòu)材性進(jìn)行測試；
　　6.數(shù)據(jù)處理，并對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行內(nèi)力分析和驗(yàn)算；
　　7.根據(jù)驗(yàn)算結(jié)果，對房屋結(jié)構(gòu)做安全性分析；
　　8.對房屋進(jìn)行安全性鑒定及評級；
9.提出房屋質(zhì)量檢測鑒定結(jié)論及建議加固處理措施。
公司的技術(shù)力量雄厚，專業(yè)結(jié)構(gòu)布置合理；擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)加固等專業(yè)的高、中級技術(shù)職稱人才，他們對房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)加固等技術(shù)極具豐富經(jīng)驗(yàn)和資歷，能勝任各類房屋的安全鑒定業(yè)務(wù)。公司還選用國內(nèi)外先進(jìn)的檢測儀器和設(shè)備，依據(jù)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，硬件配制上擁有開展工作必須的試驗(yàn)場地與一批國際國內(nèi)高精端的先進(jìn)儀器設(shè)備。公司目前主要業(yè)務(wù)范圍為危房鑒定、完損等級鑒定、裝修鑒定、相鄰施工影響鑒定、安全可靠性鑒定、抗震鑒定、災(zāi)后鑒定、司法鑒定、歷史保護(hù)建筑鑒定、辦理行業(yè)許可證鑒定、房屋構(gòu)件檢測等。
房屋質(zhì)量的檢測過程：
1、調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；
2、測量傾斜和不均勻沉降；
3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍；
4、利用專業(yè)設(shè)備檢測相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因；
5、綜合評級；
我公司是政府部門依法批準(zhǔn)成立的工程類質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)，我司先后取得福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的“建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)”，具有承擔(dān)建筑工程和民用工程質(zhì)量鑒定以及在核定的檢測業(yè)務(wù)范圍內(nèi)向社會(huì)提供工程質(zhì)量檢測服務(wù)的資格；獲得了中國國家認(rèn)證認(rèn)可委頒發(fā)的CMA計(jì)量認(rèn)證，可承接建筑材料、結(jié)構(gòu)工程、的檢測業(yè)務(wù)；同時(shí)，還獲得了中國合格評定國家認(rèn)可委的實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可，出具的檢測報(bào)告可獲得實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可機(jī)構(gòu)的承認(rèn)，其出具的檢驗(yàn)報(bào)告上可使用CNAS認(rèn)可標(biāo)識。
房屋安全鑒定的機(jī)構(gòu)的資質(zhì)備案
我公司是依托福建建筑工程鑒定鑒定中心成立的第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)，工商行政管理局批準(zhǔn)登記注冊，公司擁有福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的CMA計(jì)量認(rèn)證證書、CAL授權(quán)證書、CNAS中國合格評定國家認(rèn)可**頒發(fā)的實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可證書和檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可證書。福建省備案認(rèn)可的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，公司通過了福建省技術(shù)監(jiān)督局組織的計(jì)量認(rèn)證/審查認(rèn)可、已經(jīng)取得福建省建設(shè)廳頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量專項(xiàng)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的專業(yè)從事建筑工程質(zhì)量檢測、鑒定、評價(jià)的單位。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設(shè)計(jì)、檢測、鑒定、災(zāi)害評估和專業(yè)工程施工等，出具的報(bào)告具有科學(xué)性、權(quán)威性、公平性，并得到了社會(huì)的認(rèn)可。
我公司專業(yè)檢測設(shè)備齊全，擁有國內(nèi)外先進(jìn)試驗(yàn)、檢測設(shè)備、儀器數(shù)十臺（套），其中包括智能超聲波儀、瑞士產(chǎn)混凝土取芯儀、拉拔儀、高強(qiáng)土結(jié)構(gòu)非破損檢測軟件，能力均衡匹配，檢定、校準(zhǔn)執(zhí)行統(tǒng)一的量值溯源圖和周期規(guī)定；可進(jìn)行各類結(jié)構(gòu)（砼、磚、砌塊、鋼、木）破壞、非破損試驗(yàn)、鋼材機(jī)械性能檢驗(yàn)，砼結(jié)構(gòu)內(nèi)部缺陷、裂縫的非破損性檢測，建筑物、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)抗震性能抗震能力以及建筑物、構(gòu)筑物安全可靠性鑒定，水工建筑物振動(dòng)檢測，水工建筑物。
我公司以“科學(xué)、公正、準(zhǔn)確、高效”為宗旨，通過牢固樹立“質(zhì)量意識、職責(zé)意識、法規(guī)（規(guī)范）意識、服務(wù)意識和競爭意識”，建立可靠的質(zhì)量體系和嚴(yán)格、規(guī)范的管理，全面提升公司的管理水平、技術(shù)水平、服務(wù)水平和工作效率，將公司建設(shè)發(fā)展成“質(zhì)量一流、管理一流、服務(wù)一流、效率一流”，在社會(huì)上具有良好信譽(yù)和公信品牌的工程質(zhì)量權(quán)威檢測機(jī)構(gòu)，為保證和提高建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)揮重要作用。
房屋安全鑒定是指鑒定機(jī)構(gòu)對房屋主要承重結(jié)構(gòu)的完好與損壞程度和使用狀況進(jìn)行安全性鑒定。房鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)配備相應(yīng)專業(yè)的技術(shù)人員，從事專門的房屋安全鑒定工作。鑒定機(jī)構(gòu)在接受鑒定委托后，一般項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)、復(fù)雜項(xiàng)目在30個(gè)工作日內(nèi)出具房屋安全鑒定文書。對有明顯險(xiǎn)情的房屋，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在接受委托后立即安排查勘鑒定。對被鑒定房屋需要進(jìn)行跟蹤監(jiān)測的，可以適當(dāng)延長鑒定期限。進(jìn)行房屋安全鑒定，必須有2名以上鑒定人員參加。對特殊復(fù)雜的鑒定項(xiàng)目，鑒定機(jī)構(gòu)可以聘請有關(guān)專家或者邀請有關(guān)部門共同參與鑒定。


問：房屋安全檢測鑒定有幾個(gè)等級？
答：安全性鑒定評級的分級標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）的相關(guān)規(guī)定，民用建筑安全性鑒定按單個(gè)構(gòu)件、子單元、鑒定單元三個(gè)層次進(jìn)行，每一層次分為四個(gè)等級，其中鑒定單元安全性鑒定評級的各層次分級標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理要求如下：
Asu—安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，不影響整體承載，可能有極少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施；
Bsu—安全性略低于鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施；
Csu—安全性不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，顯著影響整體承載，應(yīng)采取措施，且可能有少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施；
Dsu—安全性嚴(yán)重不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，嚴(yán)重影響整體承載，必須立即采取措施。
根據(jù)結(jié)構(gòu)布置情況，本次鑒定按1個(gè)鑒定單元進(jìn)行，并各劃分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)以及圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分3個(gè)子單元。
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